1982〜1992年築, 専有面積54.86㎡〜74.86㎡の平均販売価格
大阪府
37.5万円/㎡
前年比+7.9%
大阪市鶴見区
44.1万円/㎡
前年比+13.9%
コスモ鶴見緑地
大阪府大阪市鶴見区諸口三丁目
/ 横堤駅 徒歩3分
1987年築 / 15階建 / 274戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
38.5
割高
推定相場価格より12.5%割高
相場
3,023万円
46.6万円/㎡
2,038
2,695
3,351
4,007
AI査定結果
推定相場価格
3,023万円
46.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,695万円〜3,351万円
41.5万円/㎡〜51.7万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月8日
コスモ鶴見緑地
3,399万円（52.4万円/㎡）/ 7階 / 64.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は47.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | 3,399万円 | 52.4万円 | 7階 | 64.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/08 | 3,499万円 | 53.9万円 | 7階 | 64.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 3,198万円 | 51.6万円 | 12階 | 61.93㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/04 | 3,098万円 | 50.0万円 | 2階 | 61.93㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/27 | 3,190万円 | 49.1万円 | 8階 | 65.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/15 | 3,180万円 | 48.9万円 | 8階 | 65.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/25 | 2,280万円 | 46.5万円 | 4階 | 48.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 3,290万円 | 50.6万円 | 8階 | 65.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/17 | 2,580万円 | 39.5万円 | 3階 | 65.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/26 | 2,580万円 | 41.7万円 | 13階 | 61.93㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/14 | 3,390万円 | 52.1万円 | 8階 | 65.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/09 | 3,290万円 | 50.6万円 | 8階 | 65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 2,680万円 | 41.0万円 | 3階 | 65.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 2,680万円 | 43.3万円 | 13階 | 61.93㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/07 | 2,680万円 | 43.3万円 | 3階 | 61.93㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/10 | 3,390万円 | 52.2万円 | 8階 | 65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 2,280万円 | 46.5万円 | 1階 | 48.98㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は47.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | コスモ鶴見緑地 大阪市鶴見区諸口三丁目 | 横堤駅3分 | 3,399万円 | 52.4万円 | 64.86㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1987年 | 274戸 | SRC |
| 2025/04/26 | グリーンビュー鶴見1号棟 大阪市鶴見区鶴見三丁目 | 今福鶴見駅7分 | 3,680万円 | 47.8万円 | 76.93㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 1988年 | 249戸 | RC |
| 2024/10/07 | コスモ緑地公園 大阪市鶴見区諸口三丁目 | 横堤駅5分 | 3,190万円 | 49.1万円 | 65.01㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 1987年 | 274戸 | RC |
| 2025/07/07 | シャトー・サンパークスクエア 大阪市鶴見区今津南三丁目 | 徳庵駅10分 | 2,990万円 | 45.0万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 東 | 1987年 | 270戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.9%上昇、大阪市鶴見区では13.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は大阪市鶴見区の平均と比較して18.8%割高です。
販売中の類似マンション
シャトー幸福
大阪府大阪市鶴見区今津中一丁目
JR片町線 / 放出駅 徒歩 10分
1974年築 / 11階建 / 286戸 / SRC造
鶴見緑地コーポ
大阪府大阪市鶴見区横堤五丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 横堤駅 徒歩 3分
1981年築 / 14階建 / 268戸 / SRC造
シャトー・サンパークスクエア
大阪府大阪市鶴見区今津南三丁目
JR片町線 / 徳庵駅 徒歩 10分
1987年築 / 15階建 / 270戸 / SRC造
エスリード鶴見緑地公園
大阪府大阪市鶴見区焼野二丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 鶴見緑地駅 徒歩 8分
2016年築 / 11階建 / 69戸 / RC造
グリーンビュー鶴見1号棟
大阪府大阪市鶴見区鶴見三丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 今福鶴見駅 徒歩 7分
1988年築 / 15階建 / 249戸 / RC造
エメラルドマンション鶴見緑地
大阪府大阪市鶴見区鶴見一丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 今福鶴見駅 徒歩 9分
1986年築 / 8階建 / 100戸 / RC造
キングマンション鶴見
大阪府大阪市鶴見区今津北三丁目
JR片町線 / 徳庵駅 徒歩 8分
1997年築 / 15階建 / 95戸 / SRC造